|
Задавайте вопросы, получайте ответы и только потом
принимайте решения
На Ваш земельный вопрос отвечалСтуканцев
Александр Сергеевич
юрист - специалист по землеустройству и градостроительной
деятельности Ассоциации "Совет муниципальных образований
Ленинградской области", консультант инвестиционных
проектов, преподаватель НОУ "Институт недвижимости".
Предоставление земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, в
собственность граждан и юридических лиц осуществляется,
как правило, за плату (на аукционах), за исключением
случаев, установленных федеральными законами и законами
субъектов Российской Федерации.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся
собственниками земельных участков, обязаны использовать
земельные участки в соответствии с их целевым назначением
(категорией) и разрешенным использованием.
Земельный участок может быть изъят у собственника и
иного его правообладателя, если участок используется
не в соответствии с его целевым назначением или когда
участок предназначен для сельскохозяйственного производства,
либо жилищного или иного строительства и не используется
для соответствующей цели в течение трех лет.
В Институте недвижимости проводятся обучение и семинары
по следующим темам:
Правовой режим земель:
- для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства;
- для ведения крестьянского фермерского и личного подсобного
хозяйства;
- населенных пунктов для жилой застройки.
Изменение правового режима земель сельскохозяйственного
назначения;
- особенности перевода земель иных категорий в земли
населенных пунктов;
- изменение вида разрешенного использования земельных
участков для застройки.
Приватизация садовых и дачных земельных участков (Дачная
амнистия);
Порядок проведения кадастровых работ (межевания) и кадастрового
учета; государственная регистрация прав собственности.
Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка;
земельный налог;
Подготовка генеральных планов поселений, правил землепользования
и застройки;
Особенности коттеджной застройки на землях сельскохозяйственного
назначения.
В связи с возрастающим интересом к данной
тематике, связанной с обеспечением прав на недвижимость
и с защитой интересов участников земельных отношений,
ограниченной возможности оказания квалифицированной
помощи в рамках бесплатной консультации, по многочисленным
просьбам заинтересованных лиц, в Институте недвижимости
возобновлено оказание платных консультаций и иных услуг:
информационно-консультационных;
по сопровождению инвестиционных проектов;
по сопровождению подготовки генеральных планов поселений;
по сопровождению подготовки правил землепользования
и застройки;
по подготовке нормативных и ненормативных правовых актов;
по подготовке рекомендаций, заключений и соглашений;
по досудебному урегулированию спорных вопросов;
по изменению правового режима земель (по переводу и
изменению вида);
Услуги могут быть оказаны по месту нахождения
заказчика и (или) с использованием средств электронной
связи.
Материалы и задание для подготовки договора на оказания
услуг могут быть отправлены в адрес координатора - Харитоновой
Елены Юрьевны по e-mail: lena@real-estate.edu.ru
«ПРАКТИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМ
ПО ИЗМЕНЕНИЮ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ»
Просьба задавать не более одного вопроса в день, формулируя его предельно кратко. Мы оставляем за собой право удалять лишние или слишком объемные вопросы.
Если Вы хотите получить более подробную консультацию юриста, то необходимо позвонить по телефону 717-79-65, 717-79-48, 717-09-59 и записаться на платную консультацию.
|
