27 января 2009 ()
О возможностях бесплатного получения земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области
Областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» вступил в силу, однако порядок предоставления земельных участков пока не установлен.
Определены категории граждан, постоянно проживающих на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а также молодые специалисты и учащиеся последнего курса образовательного учреждения, которые могут воспользоваться своим правом, установленным этим законом.
Земельные участки будут предоставляться в границах населенных пунктов в аренду на три года на период строительства индивидуального жилого дома.
После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на дом, права аренды на земельный участок можно будет переоформить на право собственности, то есть земельный участок переходит в собственность бесплатно.
Законом не урегулированы отношения, касающиеся установления размеров земельных участков, в частности относительно земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, согласно пункту 2 статьи 33 Земельного кодекса РФ, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
Законом не урегулированы отношения, касающиеся установления размеров арендной платы.
Остались неурегулированными отношения, касающиеся продлений сроков аренды и судьбы объектов незавершенного строительства по окончанию срока аренды и после расторжения договора аренды земельного участка.
Принимая во внимание практически полное отсутствие сформированных земельных участков в границах населенных пунктов, а тем более, находящихся в собственности Ленинградской области и муниципальных образований, и состояние дел по подготовке генеральных планов поселений, можно только надеяться, что бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан в этих условиях не будет осуществляться с таким же «успехом», как и предоставление нуждающимся жилых помещений.
Областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» вступил в силу, однако порядок предоставления земельных участков пока не установлен.
Определены категории граждан, постоянно проживающих на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а также молодые специалисты и учащиеся последнего курса образовательного учреждения, которые могут воспользоваться своим правом, установленным этим законом.
Земельные участки будут предоставляться в границах населенных пунктов в аренду на три года на период строительства индивидуального жилого дома.
После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на дом, права аренды на земельный участок можно будет переоформить на право собственности, то есть земельный участок переходит в собственность бесплатно.
Законом не урегулированы отношения, касающиеся установления размеров земельных участков, в частности относительно земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, согласно пункту 2 статьи 33 Земельного кодекса РФ, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
Законом не урегулированы отношения, касающиеся установления размеров арендной платы.
Остались неурегулированными отношения, касающиеся продлений сроков аренды и судьбы объектов незавершенного строительства по окончанию срока аренды и после расторжения договора аренды земельного участка.
Принимая во внимание практически полное отсутствие сформированных земельных участков в границах населенных пунктов, а тем более, находящихся в собственности Ленинградской области и муниципальных образований, и состояние дел по подготовке генеральных планов поселений, можно только надеяться, что бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан в этих условиях не будет осуществляться с таким же «успехом», как и предоставление нуждающимся жилых помещений.
предварительная регистрация
список зарегистрированных
